【巨匠网财经轮廓报说念】跟着公募REITs阛阓的快速发展，理财子公司正悄然成为这一领域的垂死参与者。

Wind数据走漏，适度12月12日，全阛阓已刊行上市的公募REITs居品共78只，累计刊行规模达2017.5亿元。其中，本年新刊行19只，规模所有386亿元。引东说念主防护的是，理财居品在本年新发REITs中的参与经由权贵擢升——15只居品取得了理财资金的战术配售或网下认购，参与比例高达79%。

公募REITs发售一般分为三种神气：战术配售、网下发售和公众发售。理财子公司等专科机构投资者主要通过前两种神气介入，以获取份额并参与永恒成就。本年以来，多家理财子公司积极布局REITs领域，其中三家机构累计参与15只居品的配售，走漏出对这一兼具持重收益与永恒升值后劲钞票的浓厚敬爱。

分析合计，理财资金加快干预REITs阛阓，一方面源于钞票成就多元化的需求，尤其在利率下行与阛阓波动加大的配景下，基础设施、产业园区、仓储物流等底层钞票带来的踏实现款流和分成酬报，与理财资金追求持重收益的指标较为契合。另一方面，监管部门抓续饱读吹永恒资金参与REITs投资，也为理财子公司提供了政策守旧。

从阛阓弘扬看，尽管本年REITs刊行数目与规模较昨年有所放缓，但机构参与热度未减。理财子公司通过战术配售不仅能以较低资本获取份额，还可手脚永恒钞票纳入居品组合，增强理财居品的收益竞争力。此外，REITs与传统股债钞票的关联性较低，也有助于理财资金进一步散布风险、优化组合结构。（水手）